潮水退去，誰在裸游
6月份全國全面進(jìn)入防汛期，大雨頻繁襲擊各大城市，夏季防汛常見，但是夏季還得防滲漏？行業(yè)戲謔“潮水退去，就會(huì)知道誰在裸游”，在大雨的輪番襲擊下，劣質(zhì)防水原形畢露，雨季到來，誰家“屋檐”在漏水？
明星也為滲漏煩惱
最近，新浪微博上轟轟烈烈地上演一場因房屋滲漏而引發(fā)的“大戰(zhàn)”。 “剛?cè)胱【桶l(fā)現(xiàn)這房子質(zhì)量問題嚴(yán)重！”明星也會(huì)有“房惱”，日前，因出演《蝸居》海藻一角而走紅的演員李念在博客上撰文，自稱是北京某公寓“可憐的業(yè)主”，被公寓漏水等問題困擾，只想賣房。
而遠(yuǎn)在臺(tái)北文山區(qū)的劉若英，則因在其浴室內(nèi)加裝按摩浴缸，但是在施工的時(shí)候沒有注意做好防水，導(dǎo)致鄰居天花板漏水，害得住樓下陳姓鄰居的墻壁發(fā)霉，破壞了鄰居的裝修還不打緊，更嚴(yán)重的是導(dǎo)致陳氏多次因霉味而氣喘發(fā)作，結(jié)果陳氏把劉若英告到法院，要求賠償44萬元家裝修復(fù)費(fèi)用，并要求精神撫慰金。法院宣判劉若英敗訴，并賠償鄰居約14萬元人民幣。
知名樓盤也漏水
某國內(nèi)知名房產(chǎn)公司在上海開發(fā)的某項(xiàng)目，2009年被《每日經(jīng)濟(jì)新聞》曝光，相關(guān)報(bào)道稱其采用建筑周期較短的新技術(shù)，導(dǎo)致了“隔音門”、“漏水門”等多種質(zhì)量問題。據(jù)報(bào)道，目前已交房的部分樓房存在隔音問題。樓上、樓下、鄰居隔壁相互都能聽到對方房間里發(fā)出的聲音。浴室滲水現(xiàn)象也有出現(xiàn)。更有甚者，部分浴室漏水還會(huì)滲到臥室和臨近衛(wèi)生間的書房。后來該公司就房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，通過在墻壁內(nèi)加入“隔音棉”、加涂防水層等措施，才基本解決問題。
樓漏漏成房屋又一弊病
廣州市的馮女士最近非常郁悶，由于樓上漏水，而且情況越來越嚴(yán)重，自家衛(wèi)生間已經(jīng)沒法使用了，如廁還得打傘，這水漏得厲害，最后，她只得暫時(shí)搬到親戚家住，等待樓上趕緊將漏水處理。
來自北京海淀區(qū)某小區(qū)的業(yè)主崔先生說“今天天氣預(yù)報(bào)說有雨，不能外出，得在家接雨。”
房屋滲漏成質(zhì)量投訴熱點(diǎn)
3.15期間，FM101.5重慶經(jīng)濟(jì)廣播聯(lián)合重慶業(yè)主網(wǎng)在經(jīng)濟(jì)廣播解放碑透明直播室發(fā)布了《2010年重慶房屋質(zhì)量藍(lán)皮書》。藍(lán)皮書顯示，廚房、衛(wèi)生間防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)已成為商品房通病，在受檢的1000多戶商品房中，近九成防水檢測不達(dá)標(biāo)。
“2011年武漢建筑防水技術(shù)研討會(huì)”上，國內(nèi)的建筑防水指出65%的新建房屋1-2年后出現(xiàn)不同程度的滲漏，房地產(chǎn)投訴中65%是房屋滲漏問題。
房屋滲漏為何如此頻繁
除了房地產(chǎn)開發(fā)商對防水不夠重視以外，還包括以下四個(gè)原因：防水設(shè)計(jì)不合理、防水材料選擇不當(dāng)、施工隊(duì)伍不夠?qū)I(yè)、業(yè)主缺乏專業(yè)的防水知識。
雷邦仕提醒您注意做好家庭防水
雷邦仕專注家庭防水，8年來積累了豐富的家庭防水經(jīng)驗(yàn)，建議各位業(yè)主，入住時(shí)，一定要關(guān)注家庭防水。房屋驗(yàn)收時(shí)要做閉水試驗(yàn)對房屋的防水工程進(jìn)行檢測，裝修時(shí)切記要做二次防水，以切實(shí)解決家庭頻繁的滲漏問題。
“三分材料，七分施工”，家庭防水，一要注意選購專業(yè)的家用防水材料，二要重視家庭防水施工規(guī)范。
在家庭防水材料選擇時(shí)，盡量購買品牌產(chǎn)品；購買之前一定要對市場進(jìn)行必要的了解，多打聽。切勿僅僅對比價(jià)格，因小失大；關(guān)鍵的還要認(rèn)清原廠正品。一般知名品牌都會(huì)有產(chǎn)品防偽系統(tǒng)，購買時(shí)務(wù)必認(rèn)準(zhǔn)品牌防偽標(biāo)簽，并查詢真?zhèn)巍?SPAN lang=EN-US>
在施工方面，提醒您注意基面處理是基礎(chǔ)。防水應(yīng)做在堅(jiān)固、平整、干凈而無雜質(zhì)基面；涂刷時(shí)力度均勻，注意不要漏刷，不要刷厚，單層涂刷不能超過1mm，多次涂刷總厚度不能超過2mm；防水做好后應(yīng)作閉水試驗(yàn)，檢測防水工程是否合格，閉水高度盡量提高，不低于20cm，仔細(xì)檢查樓下天花板是否有滲水痕跡或水珠，輕質(zhì)墻體須做淋水試驗(yàn)，檢查背面墻體。
